Προβολή όλων Photos (3)
Πωλείται
2354263 - Οικόπεδο Προς Πώληση, Σαλαμίνα, 248 τ.μ., €39.000
39,000€
Περιγραφή
Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή της Σαλαμίνα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με υψηλές προοπτικές ανάπτυξης.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσόψεως, με συντελεστή δόμησης 0,4 για τα πρώτα 200τμ και 0,3 για τα υπόλοιπα 48 και κάλυψης 30%, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης φτάνει τα 8,5 μέτρα. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση.
Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, πολύ κοντά σε παραλίες, με εύκολη πρόσβαση και σε μικρή απόσταση από την Αθήνα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές.
Η χρήση γης είναι γενικής κατοικίας, δίνοντας ευελιξία για την ανάπτυξη κατοικιών, εξοχικών ή μικρών τουριστικών μονάδων.
🔑 Ιδανικό για:
Κατασκευή εξοχικής κατοικίας
Μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα
Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικιαζόμενα)
Επενδυτική αξιοποίηση με μελλοντική υπεραξία
Επισκόπηση
Ακίνητο ID:
2354263
Type:
Οικόπεδο
Τετραγωνικά:
248 m²
Κοντά σε:
Θάλασσα - Παραλία
Με Θέα:
Αστικό τοπίο
Προσανατολισμός:
Νοτιοανατολικό
Κατάλληλο για:
Επένδυση - Τουριστική Εκμετάλλευση
Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά:
Προσόψεως
Συντελεστής Δόμησης:
0,4
Συντελεστής Κάλυψης (%):
30
Επιτρεπόμενο Ύψος:
8,5
Κτίζει έως (τ.μ.):
95
Σημαντικά Στοιχεία:
Άρτιο - Οικοδομήσιμο
Χρήση Γης:
Γενική Κατοικία
Σχέδιο Πόλεως:
Εντός Σχεδίου
Ζώνη/Είδος:
Οικιστική Ζώνη
Πρόσβαση από:
Άσφαλτο
Υπολογιστής Δανείου
Τιμή Ακινήτου:
39,000€
Προκαταβολή
€0.00
Ποσό Δανείου
€0.00
Μηνιαία Δόση
€0.00
Τοποθεσία
-
ΔιεύθυνσηΚέντρο, Σαλαμίνα
Γράψτε Κριτική
0 Κριτικές
0 out of 5
Επικοινωνία με το Μεσιτικό Γραφείο
Or get instant response via WhatsApp
Νεότερα Ακίνητα
The Most Recent Estate
480,000€
250,000€
Πωλείται
Οικόπεδο
Άγιος Νικόλαος, Καρπενήσι
50,000€
45,000€
220,000€
290,000€
24,000€
30,000€
Πωλείται