Φωτεινό διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 3ο όροφο, στα σύνορα Παγκρατίου – Βύρωνα, σε ήσυχη βορειοανατολική οδό, λίγα μόλις μέτρα από την οδό Φιλολάου. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία με λίγα διαμερίσματα, κατασκευής 1979, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2020 (με εξαίρεση το μπάνιο και τις τέντες που βρίσκονται σε καλή κατάσταση) και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο.
Είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας και καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 7 τ.μ. και ανελκυστήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Είναι ήδη μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο του 2027, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με σταθερό εισόδημα.