2445481 - Επιχείρηση Προς Πώληση, Πεντέλη, 360 τ.μ., €500.000

Πεντέλη – Επιχείρηση Εστίασης προς Πώληση | 360 τ.μ. σε Οικόπεδο 550 τ.μ. Πωλείται εξαιρετική επιχείρηση εστίασης σε προνομιακό σημείο της Πεντέλης, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο και 1ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., σε οικόπεδο 550 τ.μ., σε περιοχή οικιστικού χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση και ιδιαίτερα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1979 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση για άμεση λειτουργία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει 2 μπάνια, 1 επαγγελματική κουζίνα, εσωτερική σκάλα και 1 θέση στάθμευσης σε ανοικτό χώρο. Ξεχωρίζει για τη νοτιοανατολική του έκθεση, την ανεμπόδιστη θέα προς βουνό και πράσινο, καθώς και για τα χαρακτηριστικά που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα: φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο, ευάερο και προσόψεως. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με βιοκαύσιμο και δυνατότητα ανεξάρτητης θέρμανσης ανά επίπεδο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Η επιχείρηση διατίθεται πλήρως εξοπλισμένη και περιλαμβάνει 360 τραπεζοκαθίσματα, προσφέροντας σημαντική δυναμικότητα εξυπηρέτησης πελατών. Επιπλέον, στην πώληση περιλαμβάνεται βαν μεταφοράς τροφίμων και προμηθειών, προσθέτοντας σημαντική λειτουργική αξία για τον νέο ιδιοκτήτη. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Κήπος Σίτες Σύστημα συναγερμού Κάμερες ασφαλείας Σύστημα πυρόσβεσης Πυροσβεστήρες Ανιχνευτής καπνού Ενεργειακή αυτονομία Δέντρα και διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος Θέση σε εμπορικό δρόμο Ιδανική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση, επένδυση εισοδήματος ή δραστηριότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και καταπράσινες περιοχές των βορείων προαστίων. Σημείωση: Η φωτογραφία είναι ενδεικτική της ευρύτερης περιοχής και δεν απεικονίζει το συγκεκριμένο κατάστημα ή την επιχείρηση.